Опасности, спрятанные под землей
В определенных точках участка (прежде всего в пятне застройки дома) бурят несколько скважин. Если обнаружены неблагоприятные для фундамента фунты (к примеру, торфяники), может потребоваться дополнительное бурение по периметру площадки, чтобы определить площадь их залегания. В ходе исследований учитывают такие показатели фунтов, как пучинистость (сила, с которой фунт выталкивает из себя посторонние объекты) и водонасыщенность. Например, морозное пучение глинистых почв может стать причиной серьезных деформаций фундамента, если его подошва расположена выше глубины промерзания фунта. Неоднородность фунтов способна вызвать проседание отдельных частей фундамента.

Исследования помогут оценить и фильтрующую способность фунта, чтобы создать систему автономной канализации. Если фунт на участке обладает плохой фильтрующей способностью, придется отводить воду до фунтов, которые справятся с фильтрацией, иначе неминуемо заболачивание территории. Геоизыскания определяют и другие параметры почв.

Одновременно с геологическими проводят гидрологические изыскания, чтобы выяснить уровень фунтовых вод и их химический состав, а также спрогнозировать изменения гидрогеологических условий после строительства, в процессе эксплуатации объектов. Распространенная проблема строительных и ландшафтных работ- близость грунтовых вод. Узнать более подробно можно в компании БИЛДИНГГЕОСЕРВИС

В чем помогут исследования
Данные, полученные в результате исследования, важны не только для расчета и конструирования фундамента (выбора его оптимального типа, определения глубины заложения и т.д.), но и для других аспектов проектирования. Так, если на эскизной стадии архитектор располагает такими сведениями, он сразу может решить ряд вопросов. Например, есть ли смысл делать подвал или лучше отказаться от него из-за сложной гидрогеологии, какая форма дома будет оптимальной и т. п.

Заключение геологов способно повлиять и на генеральный план участка. Например, если на территории обнаружено старое русло реки с глинистыми и песчаными фунтами, противоположными по своим свойствам, первоначальное расположение дома может быть изменено. Считаются непригодными для строительства и пылевато-песчаные фунты с примесью мелких глинистых частиц (их называют плывунами). Такие почвы очень подвижны и имеют низкую несущую способность.

На зыбких торфяных фунтах тоже лучше не строить, иначе дом неминуемо осядет. Нежелательно осваивать наделы и на высоких берегах крупных водоемов, например водохранилищ: из-за подмыва могут обрушиться большие участки берега. Верхние слои почвы вблизи рек и оврагов подвержены оползням и обвалам, особенно при наличии влажных глинистых фунтов. Результаты инженерно-геологических исследований помогут решить, нужны ли дорогостоящие меры по укреплению или замене фунта или лучше купить другой участок.

При значительном уклоне участка надо создать систему подпорных стен. Геологические исследования помогут выбрать надежный участок при строительстве на склонах.