Участок с хорошими природными данными доставит при освоении меньше хлопот и окажется экономически выгодным. К тому же он позволит создать интересную ландшафтную композицию без особых затрат, ведь дополнить то, что есть, легче, чем создать что-то на пустом месте. Природный потенциал места иногда можно оценить самостоятельно.

Растительность.
Наличие здоровых кустарников и деревьев говорит о том, что на участке хорошие почвы и глубокий уровень залегания фунтовых вод. Однако при ярко-зеленой траве на участке может быть повышенная влажность. Большие деревья украшают участок и обеспечивают тень, так что не понадобится высаживать крупномеры. Однако нужно проследить, чтобы высокие деревья не слишком затеняли территорию. По составу дикорастущих растений можно определить характеристики почв.

Водоемы и грунтовые воды.
Природный водоем на участке - это удача. Но к сырым, заболоченным местам следует отнестись осторожно: они могут говорить о высоком уровне грунтовых вод.

Микроклимат.
Сочетание природных факторов определяет микроклимат территории. Он зависит от рельефа, ориентации склона, розы ветров, условий проветривания, насаждений и окружения. Например, в низине зимой температура может быть на 5-6°С ниже, чем на холме.

Лучший участок - какой он?
Такой, к которому легко подвести инженерные коммуникации, особенно связанные с энергообеспечением (газом и электричеством). Остальные блага цивилизации легче поддаются автономному решению; в поселении с однородной социальной средой, соответствующей социальному статусу застройщика. Это прежде всего облегчит решение коммунальных вопросов; с проездом с северной стороны ,с наибольшим количеством свободных сторон.